Le Centre 60
8 appartements de 4.5 pièces à Cottens
- 8 appartements disponibles
- dès CHF 920’000.-
- Livraison automne 2027
+ place de parc intérieure obligatoire, CHF 30'000.-
Découvrir les appartements
Le projet
Au cœur de Cottens, Le Centre 60 est une nouvelle promotion résidentielle composée de huit appartements de 4.5 pièces. Son architecture à taille humaine et son organisation en quatre unités mitoyennes donnent au projet un caractère plus résidentiel qu’un immeuble collectif traditionnel.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur et d’une distribution pensée pour accompagner le quotidien. Stationnements, caves et espaces communs complètent la promotion, dont la livraison est prévue à l’automne 2027.
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Route du Centre 60
1741 Cottens -
8 appartements neufs
de 4.5 pièces -
4 PPE mitoyennes
de 2 logements chacune -
En construction,
livraison automne 2027
Cottens, la vie de village à proximité de la ville
Cottens conserve une véritable dimension villageoise, avec l’avantage d’avoir les principales commodités accessibles à pied depuis Le Centre 60. École, accueil extrascolaire, commerces, administration communale et services se trouvent ainsi à proximité immédiate de la promotion.
Les transports publics sont également facilement accessibles : l’arrêt de bus le plus proche se situe à quelques minutes à pied, tandis que la gare de Cottens est accessible en environ 3 minutes à pied. Desservie par les lignes RER S40 et S41, elle permet notamment de rejoindre directement Fribourg et Romont.
Pour compléter l’offre disponible dans le village, Avry Centre se rejoint en quelques minutes en voiture et rassemble de nombreux commerces, restaurants et services. La proximité de Matran et de l’entrée de l’autoroute A12 facilite également les déplacements vers Fribourg, Berne, Bulle ou Vevey.
Situé entre Fribourg, Romont et Bulle, Le Centre 60 offre ainsi un cadre de vie où le quotidien peut se faire à pied, tout en restant bien connecté aux principaux pôles de la région.
Huit logements, deux manières d’habiter
Le Centre 60 s’organise en quatre unités mitoyennes comprenant chacune deux logements. Cette configuration fractionne le volume du bâtiment et lui confère une échelle plus résidentielle. La toiture continue, les balcons, terrasses et jardins participent à cette architecture et prolongent chaque logement vers l’extérieur.
Les huit appartements disposent de trois chambres, de deux salles d’eau dont l’une équipée d’une colonne lavage-séchage, d’un WC visiteurs, d’un espace de rangement et d’une cave. Deux configurations se distinguent ensuite par leur organisation et leur rapport aux espaces extérieurs.
Lots A | C | E | G
Les lots A, C, E et G sont des duplex avec jardin de 4.5 pièces. D’une surface nette de 119.10 m², ils proposent au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte d’environ 37.64 m², directement prolongé par une terrasse et un jardin privatif.
À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’un balcon. Selon le lot, les jardins privatifs offrent des surfaces allant d’environ 78 à 180 m², permettant de profiter d’un véritable espace extérieur tout en conservant les avantages d’un appartement.
Lots B | D | F | H
Les lots B, D, F et H sont des triplex de 4.5 pièces, d’une surface nette de 143.74 m² répartie sur trois niveaux. L’entrée, le WC visiteurs et le réduit occupent le premier niveau, tandis que l’étage principal accueille un séjour avec cuisine ouverte d’environ 43.30 m², prolongé par un balcon de 17 à 19 m². Une première chambre et une salle de douche complètent ce niveau.
Sous la toiture prennent place deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un palier généreux. Cette organisation offre davantage de surface et une répartition des espaces qui se rapproche de celle d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement.
Les appartements
8 / 8 disponibles
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- Disponible
- Réservé
- Vendu
| Lot | Typologie | Surface nette | Extérieur | Surface PPE | Cave | Prix | Disponibilité | Actions |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 4.5 pièces Duplex avec jardin |
119.10 m² | Terrasse 18.19 m² Balcon 18.19 m² Jardin 132.09 m² |
170.31 m² | 7.20 m² | CHF 935’000.- | Disponible | |
| B | 4.5 pièces Triplex |
143.74 m² | Balcon 18.19 m² | 152.84 m² | 7.21 m² | CHF 940’000.- | Disponible | |
| C | 4.5 pièces Duplex avec jardin |
119.10 m² | Terrasse 17.85 m² Balcon 17.85 m² Jardin 78.42 m² |
156.56 m² | 7.25 m² | CHF 920’000.- | Disponible | |
| D | 4.5 pièces Triplex |
143.74 m² | Balcon 17.85 m² | 152.67 m² | 7.22 m² | CHF 930’000.- | Disponible | |
| E | 4.5 pièces Duplex avec jardin |
119.10 m² | Terrasse 17.85 m² Balcon 17.85 m² Jardin 85.69 m² |
158.37 m² | 6.82 m² | CHF 920’000.- | Disponible | |
| F | 4.5 pièces Triplex |
143.74 m² | Balcon 17.85 m² | 152.67 m² | 7.38 m² | CHF 930’000.- | Disponible | |
| G | 4.5 pièces Duplex avec jardin |
119.10 m² | Terrasse 18.19 m² Balcon 18.19 m² Jardin 180.49 m² |
182.41 m² | 7.44 m² | CHF 960’000.- | Disponible | |
| H | 4.5 pièces Triplex |
143.74 m² | Balcon 18.19 m² | 152.84 m² | 6.82 m² | CHF 950’000.- | Disponible |
+ place de parc intérieure obligatoire, CHF 30'000.-
Une conception pensée dans le détail
Les appartements ont été pensés pour offrir un confort durable, avec une attention portée aussi bien à la conception du bâtiment qu’aux équipements de chaque logement. Performance énergétique, confort thermique, technologies et prestations privatives s’intègrent au projet pour répondre aux usages du quotidien.
Chaque appartement bénéficie d’équipements de qualité : appareils électroménagers Miele, stores motorisés, prééquipement domotique avec écran de commande au séjour et parquet en chêne dans les chambres. Le budget cuisine est de CHF 21'500.- TTC.
Les futurs propriétaires bénéficient également de possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur à leur image. L’ensemble des prestations, équipements et choix de finitions est détaillé dans le dossier de vente.
Le stationnement est regroupé au sous-sol afin de préserver les abords de la promotion. Une place de parc intérieure est rattachée à chaque appartement : son acquisition est obligatoire, au prix de CHF 30'000.- en sus. Les places sont prééquipées pour la recharge électrique, la borne individuelle restant à la charge de l’acquéreur. Des places deux-roues sont également proposées au prix de CHF 15'000.- l’unité. Le sous-sol accueille par ailleurs les caves privatives, les locaux techniques ainsi qu’un local à vélos. Une place visiteurs est aménagée à l’extérieur. Les aménagements paysagers complètent l’ensemble avec des jardins privatifs engazonnés et des espaces communs traités en prairie fleurie.
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